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棚户区改造带来房价上涨，财富效应推动消费升级。2013年安徽省加大对棚户区的改造力度，尤其是四五线城市，5年来全省共完成155.5万套住房。棚户区改造一方面为居民改善居住环境，同时也形成了一批“房地主”，提高当地人收入来源（租金）和稳定收入的预期。房价方面，2010-2016年安徽全省平均房价从4212元提高到5924元，年复合增长5.84%。棚户区改造叠加房价上涨，财富效应推动此次消费升级。2018年安徽省政府公布了《安徽省棚户区2018-2020年改造三年计划》，计划在2018-2020年共改造各类棚户区71.34万套。我们认为棚户区改造推动房价提高，形成的财富效应推动消费升级仍可持续。

公司前期公告披露，高升科技业绩承诺期为2015至2017年度，业绩承诺期内高升科技扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润合计为 3.34亿元，较业绩承诺总金额 3.3亿元超出381.06万元，业绩承诺达标率为101.15%；上海莹悦业绩承诺期为2016至2019年度，上海莹悦2016年度、2017年度扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润分别为 6316.67 万元、7060.78 万元， 较业绩承诺金额 6000万元、7000万元分别超出316.67万元、60.78 万元，业绩承诺达标率分别为 105.28%、100.87%。

目前，全国已有18个集体建设用地建设租赁住房试点城市。2018年8月24日，北京首个集体土地租赁房项目丰台南苑乡成寿寺村项目正式动工。在较快提升租赁市场规模的同时，较低的土地成本还将使集体土地租赁房项目在未来发挥稳定租金走势的重要作用。在业内看来，积极盘活存量房屋用于租赁，是增加租赁住房有效供应的重要渠道之一。对于众多的长租公寓品牌来说，城中村或闲置工业厂房改造都是最重要的房屋来源，此过程为城市发展、政府、公寓运营商、村民、租客等多方带来了多赢的效果。

报道指出，中国政府对印度航空公司的决定表示赞赏。中国外交部发言人陆慷此前表示：“印度航空公司有关做法是对世界上只有一个中国、台湾是中国一部分这一客观事实、基本常识和国际共识的尊重，这一做法值得肯定。”在部分印度网友看来，印度官方和航空公司显然是对中国“服软了”。也有印度网友点赞政府此举，称：“感谢莫迪支持一个中国政策（原则）！”

另一方面，地方政府也在陆续推出增加公寓供给、给予租金补贴等支持性政策。5月21日，北京市通州区发布人才公寓配租通知，对符合条件的予以减免租金。5月10日，广州市住建局发布《人才公寓管理办法》征求意见稿，同样提出租金补贴措施。5月13日，南京市发布全国首个针对博士生的人才安居政策，对在南京相关企业工作的博士提供买房、租房等政策支持。

投资评论：涨势趋缓、需求减弱、节后看好投资策略评论员：张刚螺纹钢期货、线材期货、主力合约11月分别累计上涨7.29%、9.26%。进入12月，上述品种虽然延续升势，但上涨力度有所放缓。库存方面，上周仍保持下降态势，但降幅收窄。上周螺纹钢总库存472.93吨，周环比减少5.93万吨，年同比减少30.53万吨；厂内库存总量189.69万吨，周环比减量2.09万吨 ；社会库存为283.24万吨，周环比减量3.84万吨。